Южане всё активнее используют аккредитивы в расчётах по сделкам

Наталия Жарикова, директор управления торгового финансирования и документарных операций Юго-Западного Сбербанка

Цифровые технологии уже сделали нашу жизнь комфортнее. Теперь бытовые переводы и расчёты доступны в онлайне, а бизнес может быстрее и безопаснее развиваться. Так, на южном рынке недвижимости при покупке жилья очень востребован аккредитив — и на первичном, и вторичном рынке, даже если это ипотека или альтернативная сделка с «цепочкой» договоров купли-продажи.

По сути аккредитив — это специальный банковский счёт, где резервируется нужная сумма. Банк выступает в сделке гарантом: только при выполнении всех условий продавец получит деньги, а покупатель — товар или услугу. С общим ростом пользования цифровыми сервисами и цифровой грамотности жителей Юга России и СКФО мы фиксируем рост спроса на аккредитивы. Так, за 2023 год с их помощью уже оформили более 10 тыс. сделок, из них дистанционно открыто более 20%. В этом году прогнозируем рост ещё на 30%. Если говорить о регионах-лидерах, то это Краснодарский край и Ростовская область.

Аккредитив — одна из самых надёжных форм расчета в сделках

Если раньше многие пользовались банковскими ячейками, то сейчас всё чаще интересуются онлайном. Сервис открытия аккредитива доступен в онлайн как физическим, так и юридическим лицам. Но его по-прежнему можно оформить в любом отделении Сбера. При обращении сотрудника агенства недвижимости или клиента создаётся заявление, которое отражается в СберБанк Онлайн покупателя. Нужно лишь войти в приложение, ознакомиться с условиями аккредитива и подтвердить его открытие. Уведомление о статусе аккредитива приходит в СМС всем участникам сделки на каждом этапе процесса: поступление заявления, оформление, получение банком необходимых документов для исполнения аккредитива.

Виды сделок, подходящих для аккредитива

Он очень востребован в сфере коммерческой недвижимости: как на первичном, так и на вторичном рынках. Также к нам всё чаще стали обращаться для безопасного проведения сделок с приобретением товаров, долей в уставном капитале, оплаты различных услуг. Тренд последних лет  — оформление через аккредитив дорогостоящих услуг. Причем, всё чаще к нему обращаются частные лица. Например, при заключении договоров на отделочные и ремонтные работы в новостройках. Малый и средний бизнес также стал чаще пользоваться аккредитивами в договорах поставки товаров и услуг, при переходе права собственности на помещения или в договорах субподряда. С ростом цифровой торговли — на торговых площадках и маркетплейсах. Всего аккредитивами уже пользуются более 5 тыс. предпринимателей регионов Юга России и Северного Кавказа.

Аккредитивы востребованы в разных сферах

Около трети клиентов Юго-Западного банка — компаний Юга России и СКФО — в разной степени ведут свой бизнес в сфере торговли. Причём, аккредитивом пользуются в сделках фактически с любыми товарами: от акций и долей компаний до оборудования и недвижимости. Отмечу, что благодаря аккредитиву такие сделки защищены, а для оплаты контрактов не обязательно отвлекать деньги из оборота компании. Например, предпринимателям доступен покрытый аккредитив с расчётами за собственные средства и непокрытый аккредитив, если платёж проводит банк. С учётом новых реалий мы помогаем предпринимателям в том числе и консультациями на всех этапах сделки. По срокам на открытие аккредитива нужно в среднем от 10 минут, а сам платёж проходит в течение 1–2 дней в зависимости от структуры и сложности сделки.