Фото ЮГА.ру
Взгляд БКС: Новость позитивна для экономики и девелоперов жилья эконом- и комфорт-класса, поскольку новый продукт может способствовать росту спроса на жилье со стороны покупателей, ожидающих снижения темпов инфляции.
Новость: АИЖК может привязать ипотеку к инфляции. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может запустить ипотечные кредиты с привязкой ставки к темпам инфляции. Ставка будет рассчитываться исходя из уровня инфляции, рассчитываемого Росстатом, плюс 4.9% (стоимость фондирования, маржа и стоимость риска). Ежемесячный платежи по такому кредиту будет фиксированным. Вместо этого может варьироваться срок выплаты в зависимости от фактических темпов инфляции по кредиту – в случае повышения ставки срок погашения будет увеличиваться и наоборот. Исходя из официального прогноза в 4К15, процентные ставки по таким кредитам составят 13.2% в 1К16.
Анализ: Позитивно для девелоперов жилья эконом- и комфорт-класса – ПИК, Эталон и ЛСР. Новый ипотечный продукт будет интересен покупателям жилья эконом- и комфорт-класса, где доля ипотечных продаж традиционно высока. Новые кредиты также защитят заемщиков от повышения аннуитетных платежей вследствие колебаний валютных курсов или темпов инфляции.
Читайте также
Станислав Дударев
Складской дефицит: где инвестору сегодня искать ликвидные метры на юге РоссииРынок складской недвижимости юга России в 2026 году показывает околонулевую вакантность
Ирина Нежевская
Пять правил финансовой грамотности для детей и подростковДень защиты детей — не только праздник детства, но и важный повод задуматься, как мы защищаем наших детей
Андрей Елфимов
О чем молчат «раздолжнители» на пути к быстрой наживе за счет южан?Тренд на потребительское банкротство набирает обороты в России
Андрей Двоеглазов
Почему бизнес массово открывает брокерские счета?Российский бизнес переживает тихую революцию в управлении ликвидностью
Сергей Кадакин
Кадровый голод в финансовом секторе — какие специалисты востребованы в банках?Банковская сфера хороша тем, что могут быть востребованы кандидаты любого возраста, пола и с любым образованием
Наталия Жарикова
Южане всё активнее используют аккредитивы в расчётах по сделкамЕсли раньше многие пользовались банковскими ячейками, то сейчас всё чаще интересуются онлайном
Сергей Кадакин
Как копить с помощью государства?Программа подходит для долгосрочных пенсионных накоплений, которые позволят обеспечить более высокий уровень жизни при выходе на пенсию
Лариса Безделева
Спрос на премиальную недвижимость растет со стороны молодых семей с высоким уровнем дохода и предпринимателейПремиальное жильё не теряет свою ценность со временем
Лариса Безделева
За 5 лет спрос на покупку домов с ипотекой вырос в 62 разаСамыми востребованными в 2024 году остаются программы «Господдержка 2020», семейная и ИТ-ипотека
Игорь Алутин, упр. директор проекта Финуслуги
Комментарий по ключевой ставкеЦентральный банк России сохранил ключевую ставку, что не стало неожиданностью для рынка