Фото ЮГА.ру
Что делать заемщику, у которого случился дефолт по ипотечному кредиту, и есть ли какие-то механизмы урегулирования ситуации – на этот вопрос отвечает директор БКС Премьер в Краснодаре Вадим Бражник.
По его словам, прежде всего, заемщику необходимо определиться с тем, что он подразумевает под словами "дефолт по ипотечному кредиту". Если это означает полную невозможность дальнейших выплат по тем или иным причинам, то придется прибегнуть к крайней мере: продаже залогового имущества и погашению долговых обязательств перед банком за счет вырученных денег.
Если же "дефолт" является кратковременным (например, заемщик лишился дохода и находится в активном поиске новых источников), то самое плохое, что он может сделать в подобной ситуации – это просто перестать платить по кредиту, не извещая ни о чем банк, в надежде, что проблемы скоро разрешатся, и он наверстает упущенное.
В таком случае он получит штрафы за просрочки, настойчивые звонки от банка и негативную информацию в кредитную историю. В любом случае нужно первым делом известить банк о сложившейся ситуации, документально подтвердив временную невозможность выплачивать кредит.
Как правило, банк согласится пойти на компромисс с заемщиком (сделает отсрочку платежа, снизит размер платежа за счет увеличения срока и т.д.). Для банка это более выгодно, чем заниматься реализацией залоговой квартиры.
Читайте также
Станислав Дударев
Складской дефицит: где инвестору сегодня искать ликвидные метры на юге РоссииРынок складской недвижимости юга России в 2026 году показывает околонулевую вакантность
Ирина Нежевская
Пять правил финансовой грамотности для детей и подростковДень защиты детей — не только праздник детства, но и важный повод задуматься, как мы защищаем наших детей
Андрей Елфимов
О чем молчат «раздолжнители» на пути к быстрой наживе за счет южан?Тренд на потребительское банкротство набирает обороты в России
Андрей Двоеглазов
Почему бизнес массово открывает брокерские счета?Российский бизнес переживает тихую революцию в управлении ликвидностью
Сергей Кадакин
Кадровый голод в финансовом секторе — какие специалисты востребованы в банках?Банковская сфера хороша тем, что могут быть востребованы кандидаты любого возраста, пола и с любым образованием
Наталия Жарикова
Южане всё активнее используют аккредитивы в расчётах по сделкамЕсли раньше многие пользовались банковскими ячейками, то сейчас всё чаще интересуются онлайном
Сергей Кадакин
Как копить с помощью государства?Программа подходит для долгосрочных пенсионных накоплений, которые позволят обеспечить более высокий уровень жизни при выходе на пенсию
Лариса Безделева
Спрос на премиальную недвижимость растет со стороны молодых семей с высоким уровнем дохода и предпринимателейПремиальное жильё не теряет свою ценность со временем
Лариса Безделева
За 5 лет спрос на покупку домов с ипотекой вырос в 62 разаСамыми востребованными в 2024 году остаются программы «Господдержка 2020», семейная и ИТ-ипотека
Игорь Алутин, упр. директор проекта Финуслуги
Комментарий по ключевой ставкеЦентральный банк России сохранил ключевую ставку, что не стало неожиданностью для рынка