Фото ЮГА.ру
Директор БКС Премьер в Краснодаре Вадим Бражник рассказал, при каком доходе сегодня целесообразно брать ипотеку, чтобы еще оставалось "на жизнь".
По его данным, долговая доля, которая допускается банками при рассмотрении выдачи ипотечных кредитов, составляет не более 40% ежемесячного дохода семьи. И это является абсолютным максимумом, который никогда и ни при каких условиях превышать нельзя, подчеркнул Бражник.
С учетом того, что чаще всего кредитная часть портфеля у наших граждан содержит еще и один-два небольших кредита, он считаю, что "ипотечная" доля в нем не может превышать 30% плюс 5%, максимум 10% на другие кредиты.
Это предельные значения, которые обязательно нужно учитывать при составлении своего финансового плана в достижении такой цели как приобретение собственного жилья.
Получается следующая формула дохода, при котором целесообразно принимать решение об ипотеке: сумма "на жизнь" (определяется каждым самостоятельно) + 35% кредитной нагрузки.
При этом, по словам Бражника, обычно ситуацию рассматривают с другой стороны: насколько вашего дохода достаточно для обеспечения обязательств.
Читайте также
Наталия Жарикова
Южане всё активнее используют аккредитивы в расчётах по сделкамЕсли раньше многие пользовались банковскими ячейками, то сейчас всё чаще интересуются онлайном
Сергей Кадакин
Как копить с помощью государства?Программа подходит для долгосрочных пенсионных накоплений, которые позволят обеспечить более высокий уровень жизни при выходе на пенсию
Лариса Безделева
Спрос на премиальную недвижимость растет со стороны молодых семей с высоким уровнем дохода и предпринимателейПремиальное жильё не теряет свою ценность со временем
Лариса Безделева
За 5 лет спрос на покупку домов с ипотекой вырос в 62 разаСамыми востребованными в 2024 году остаются программы «Господдержка 2020», семейная и ИТ-ипотека
Игорь Алутин, упр. директор проекта Финуслуги
Комментарий по ключевой ставкеЦентральный банк России сохранил ключевую ставку, что не стало неожиданностью для рынка
Игорь Алутин, упр. директор проекта Финуслуги
Комментарий по ключевой ставкеСохранение ключевой ставки не стало сюрпризом для рынка
Станислав Дужинский, главный аналитик ПСБ
Курс рубля может достичь ноябрьских минимумов уже сегодняЭтим утром доллар США торговался около уровня 88 рублей
Евгений Локтюхов, эксперт ПСБ
Индекс МосБиржи может продолжить тяготеть к умеренному ростуПока сценарий дальнейшего движения индекса в направлении осенних максимумов на этой неделе остается наиболее вероятным
Дмитрий Грицкевич, аналитик ПСБ
Ожидаем сохранения доходностей среднесрочных и длинных ОФЗ вблизи 12% годовыхПо итогам прошедшей короткой рабочей недели кривая ОФЗ выросла на 15–45 б. п.
Игорь Алутин, упр. директор проекта Финуслуги
Комментарий по ключевой ставкеПовышение ключевой ставки не стало сюрпризом для банков