Сбербанк снижает ставки по ипотеке — кому и на сколько выгоднее покупать жильё

С 26 июня 2026 года Сбербанк объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке. Размер уменьшения зависит от первоначального взноса и типа объекта недвижимости.

Рассказываем, кому и насколько станут доступнее жилищные кредиты.

---

На сколько снижаются ставки по ипотеке

Снижение ставок зависит от размера первоначального взноса:

Первоначальный взнос	Снижение ставки
От 20,1% до 30,0%	0,5 п.п.
От 50,1% и более	0,3 п.п.

Таким образом, заёмщики с первоначальным взносом в диапазоне 20–30% получают максимальную выгоду — ставка уменьшается на полпроцентного пункта. Для тех, кто вносит более половины стоимости жилья, снижение чуть скромнее, но тоже ощутимое.

---

Что меняется для покупателей новостроек

Отдельное нововведение касается новостроек в многоквартирных домах (МКД), которые строятся вне проектного финансирования Сбера. По таким объектам ставка снижается дополнительно на 0,5% сверх основного снижения.

Это делает покупку жилья в таких домах более привлекательной для заёмщиков.

---

Минимальные ставки на Домклик

После снижения минимальные ставки по программам без государственной поддержки составят:

Программа	Минимальная ставка
Покупка первичного жилья	от 15,2%
Покупка вторичного жилья	от 15,5%
Строительство жилого дома	от 16,9%

Эти ставки действуют для клиентов, оформляющих заявку через платформу Домклик. Фактическая ставка может отличаться в зависимости от индивидуальных условий заёмщика, суммы кредита, срока и наличия дополнительных продуктов.

---

Что происходит со ставками по вкладам

Помимо ипотечных изменений, Сбербанк удерживает максимальную ставку по вкладам на уровне 13,5% годовых на срок от 3 до 4 месяцев. Это касается как новых денег, так и клиентов, выполняющих условия по надбавкам.

Таким образом, банк сохраняет привлекательность депозитов для сбережений, даже несмотря на снижение ипотечных ставок, пишет konkurent.ru.

Версия страницы для ПК