Сбербанк снижает ставки по ипотеке — кому и на сколько выгоднее покупать жильё
С 26 июня 2026 года Сбербанк объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке. Размер уменьшения зависит от первоначального взноса и типа объекта недвижимости.
Рассказываем, кому и насколько станут доступнее жилищные кредиты.
На сколько снижаются ставки по ипотеке
Снижение ставок зависит от размера первоначального взноса:
| Первоначальный взнос | Снижение ставки |
|---|---|
| От 20,1% до 30,0% | 0,5 п.п. |
| От 50,1% и более | 0,3 п.п. |
Таким образом, заёмщики с первоначальным взносом в диапазоне 20–30% получают максимальную выгоду — ставка уменьшается на полпроцентного пункта. Для тех, кто вносит более половины стоимости жилья, снижение чуть скромнее, но тоже ощутимое.
Что меняется для покупателей новостроек
Отдельное нововведение касается новостроек в многоквартирных домах (МКД), которые строятся вне проектного финансирования Сбера. По таким объектам ставка снижается дополнительно на 0,5% сверх основного снижения.
Это делает покупку жилья в таких домах более привлекательной для заёмщиков.
Минимальные ставки на Домклик
После снижения минимальные ставки по программам без государственной поддержки составят:
| Программа | Минимальная ставка |
|---|---|
| Покупка первичного жилья | от 15,2% |
| Покупка вторичного жилья | от 15,5% |
| Строительство жилого дома | от 16,9% |
Эти ставки действуют для клиентов, оформляющих заявку через платформу Домклик. Фактическая ставка может отличаться в зависимости от индивидуальных условий заёмщика, суммы кредита, срока и наличия дополнительных продуктов.
Что происходит со ставками по вкладам
Помимо ипотечных изменений, Сбербанк удерживает максимальную ставку по вкладам на уровне 13,5% годовых на срок от 3 до 4 месяцев. Это касается как новых денег, так и клиентов, выполняющих условия по надбавкам.
Таким образом, банк сохраняет привлекательность депозитов для сбережений, даже несмотря на снижение ипотечных ставок, пишет konkurent.ru.