В квитанциях за ЖКХ нашли строчку, за которую можно не платить: юрист объяснил, как законно сэкономить
Многие собственники квартир по привычке оплачивают все, что приходит в платежке.
В том числе строку «страхование жилья», которую управляющие компании все чаще включают в общий счет. Но, как выяснилось, от этой услуги можно отказаться без штрафов, пеней и отключений света.
Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с агентством «Прайм» разъяснил: страхование жилья — добровольная история. По статье 154 Жилищного кодекса оно не входит в перечень обязательных платежей.
Почему можно не платить
Неоплата именно этой строки не влечет никаких последствий. Ни штрафов, ни пеней, ни задолженности перед ресурсниками. Деньги стоит перечислять только при осознанном желании получить такую защиту.
Типовые программы — это «коробочные» продукты. Их продают без описи имущества. В покрытие заложены базовые риски: залив соседей снизу, пожар. Но рассчитывать на компенсацию стоимости дорогой техники или эксклюзивного ремонта не стоит. Лимиты выплат там жесткие.
Когда УК нарушает закон
Иногда управляющие компании пытаются навязать услугу хитростью. В платежном документе указывают единый штрихкод, из-за чего жилец технически не может оплатить счет без полиса.
Это прямое нарушение статьи 16 закона о защите прав потребителей. Правильная квитанция обязана содержать два раздельных идентификатора: один с учетом страхового взноса, другой — без него.
Кому такая страховка выгодна
В ряде случаев схема может быть полезной. Для владельцев квартир в старом жилом фонде, где индивидуальный договор обходится дорого, платежка становится доступным выходом. За 300–500 рублей в месяц обеспечивается базовая защита.
Удобен инструмент и для тех, кто сдает жилье арендаторам. Минимальное покрытие лучше, чем ничего.
Что делать после оплаты
Если вы решили платить за страховку, эксперт советует проверить, дошли ли деньги до страховой компании. Бывают ситуации, когда после аварии выясняется, что полис фактически не активирован. Посредник вовремя не перевел средства, и защиты нет.
Поэтому после платежа уточните в управляющей организации факт передачи денег страховщику.
Для дорогой отделки не подходит
Если у вас свежий ремонт с дорогими материалами, предусмотренных сумм покрытия явно недостаточно. В таком случае лучше оформить полноценный индивидуальный договор с нормальными лимитами.
Строка «страхование жилья» в квитанции — это не обязательный платеж. Вы имеете полное право отказаться. Главное — внимательно смотреть на штрихкоды и не позволять навязывать услугу, которая вам не нужна, пишет deita.ru.