Цены на жильё сбавили обороты: риелторы назвали реальный рост за год

Ещё недавно квадратные метры дорожали так, что покупатели хватались за голову. Теперь темпы другие — и на это есть причина, о которой говорят неохотно.

Что показали цифры

Президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова в интервью ТАСС озвучила актуальную картину рынка. По её словам, в 2026 году стоимость жилья растёт в пределах инфляции — примерно 6–7%.

«В 2026 году цены растут в пределах инфляции. Где-то 6-7 процентов — в этих цифрах. Многое зависит от региона, сегмента недвижимости. Мы видим замедление роста цен», — пояснила эксперт.

Ключевой момент: рост не остановился, но замедлился. И это уже заметная смена тренда по сравнению с предыдущими периодами.

Почему так произошло

Главная причина — ипотека. Точнее, её доступность.

Зырянова напомнила: раньше на российском рынке 60–80% сделок с жильём проходили через ипотеку. Сейчас пропорция изменилась. Далеко не все граждане могут позволить себе жилищный кредит по ставке 17–18% годовых. А получить семейную ипотеку на льготных условиях удаётся тоже не каждому — там свои требования.

Что это значит на практике:

• Спрос со стороны покупателей с кредитами сократился.

• Без ажиотажного спроса цены перестали взлетать.

• Рынок перешёл в более спокойный режим.

Впрочем, цифры всё равно разнятся. Многое зависит от региона и сегмента недвижимости: где-то рост скромнее, где-то заметнее, пишет Lenta.ru.

Версия страницы для ПК