Ещё недавно квадратные метры дорожали так, что покупатели хватались за голову. Теперь темпы другие — и на это есть причина, о которой говорят неохотно.
Что показали цифры
Президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова в интервью ТАСС озвучила актуальную картину рынка. По её словам, в 2026 году стоимость жилья растёт в пределах инфляции — примерно 6–7%.
«В 2026 году цены растут в пределах инфляции. Где-то 6-7 процентов — в этих цифрах. Многое зависит от региона, сегмента недвижимости. Мы видим замедление роста цен», — пояснила эксперт.
Ключевой момент: рост не остановился, но замедлился. И это уже заметная смена тренда по сравнению с предыдущими периодами.
Почему так произошло
Главная причина — ипотека. Точнее, её доступность.
Зырянова напомнила: раньше на российском рынке 60–80% сделок с жильём проходили через ипотеку. Сейчас пропорция изменилась. Далеко не все граждане могут позволить себе жилищный кредит по ставке 17–18% годовых. А получить семейную ипотеку на льготных условиях удаётся тоже не каждому — там свои требования.
Что это значит на практике:
-
Спрос со стороны покупателей с кредитами сократился.
-
Без ажиотажного спроса цены перестали взлетать.
-
Рынок перешёл в более спокойный режим.
Впрочем, цифры всё равно разнятся. Многое зависит от региона и сегмента недвижимости: где-то рост скромнее, где-то заметнее, пишет Lenta.ru.