С 1 сентября управляющие компании заставят работать по-новому: как это отразится на ваших квитанциях
С первого дня осени 2026 года вступают в силу изменения в жилищном законодательстве.
Они касаются управляющих компаний и порядка проведения общих собраний собственников. Главный вопрос, который волнует всех: вырастут ли суммы в квитанциях?
Эксперт в сфере ЖКХ Павел Степура в беседе с «Известиями» успокоил: финансовой нагрузки новшества не добавят. Лишних строк в платежках не появится. Изменения носят организационный характер и направлены на прозрачность отношений с управляющими организациями.
Что именно меняется
Протоколы собраний. Теперь их должны подписывать не только председатель и секретарь, но и все члены совета дома. Требования ужесточил федеральный закон, а Минстрой уточнил порядок оформления документов.
Акты выполненных работ. Управляющие компании обязаны составлять их в двух экземплярах и передавать председателю совета дома. Если тот не согласен с содержанием, он направляет возражения. После этого стороны должны прийти к общему решению.
По сути, жильцы получают больше рычагов контроля за тем, что делает УК. Раньше акты могли составляться формально, а теперь их обязаны предъявлять представителям собственников.
Что это дает жильцам
Новый порядок усиливает контроль за управляющими компаниями. Собственникам рекомендуется:
-
внимательно сверять объемы потребления воды, света и тепла в платежках;
-
проверять акты на предмет невыполненных работ;
-
не подписывать документы, если есть сомнения в их достоверности.
Если УК включила в акт работы, которые фактически не проводились, теперь у совета дома больше возможностей это оспорить.
Экономия не только на счетчиках
Контроль показаний приборов учета — не единственный способ сократить расходы на ЖКХ. Эксперт Александр Толмачев напоминает: самоуправление дома помогает серьезно сэкономить.
Когда жильцы активно участвуют в управлении, они могут:
-
выбирать более выгодные тарифы на обслуживание;
-
контролировать расходы на общедомовые нужды;
-
требовать пересчета при некачественных услугах;
-
не допускать включения лишних работ в смету.
Итог
Сентябрьские изменения не ударят по кошельку, но потребуют от собственников большей вовлеченности. Теперь недостаточно просто платить по квитанциям и раз в год ходить на собрание.
Жильцы получают инструмент контроля за управляющей компанией. Вопрос лишь в том, захотят ли они им пользоваться, пишет KP.RU:Комсомольская правда.