Подписан новый указ: пенсионеров в двушках ждет перерасчет жилищных субсидий
В России вступил в силу документ, который меняет правила начисления жилищных субсидий и компенсаций за коммуналку. Власти ввели дополнительный критерий — площадь жилья.
Для пожилых людей, проживающих в двухкомнатных квартирах, это означает, что размер поддержки теперь будет зависеть не только от их доходов, но и от того, насколько фактические метры превышают установленный норматив на человека.
Что именно изменится для владельцев двухкомнатных квартир?
Эксперт по социальной политике Сергей Лаврухин поясняет суть нововведения. Раньше одинокий пенсионер или супружеская пара могли получать компенсацию за всю площадь своей двушки. Теперь при расчете субсидий и компенсаций будут брать не все метры, а только нормативные. А за так называемые лишние квадраты государство частично перестанет платить.
Логика здесь такая: бюджетные деньги должны в первую очередь помогать тем, кто живет скромно, а не оплачивать относительно просторное жилье. При этом сам факт проживания в двухкомнатной квартире права на поддержку не отменяет — но размер этой поддержки может сократиться.
Юрист по жилищным вопросам Анна Коровина обращает внимание на важный нюанс: точные параметры нормативов утверждают региональные власти. Поэтому в одной области двухкомнатная квартира для одинокого пенсионера может считаться избыточной, а в другой — признаваться вполне нормативной с минимальными потерями.
Кто пострадает больше всего?
Экономист Николай Рябцев, специализирующийся на коммунальных расходах, называет главную уязвимую группу. Сильнее всего нововведение ударит по одиноким пенсионерам, которые живут в унаследованных или приватизированных двухкомнатных квартирах. Раньше размер субсидии определял в основном доход, теперь же метраж станет почти таким же важным фактором.
Представьте ситуацию: ваши коммунальные платежи и взносы на капремонт уже несколько лет компенсировали в приличном объеме. После перерасчета часть субсидий за «лишние» квадраты отпадет, и эти расходы лягут на вас.
А вот для супружеских пар, живущих вдвоем, последствия будут мягче. Норматив на двух человек выше, так что лишних метров либо не будет вовсе, либо их окажется меньше.
Анна Коровина добавляет, что разработчики указа предусмотрели и смягчающие обстоятельства. Регионам рекомендовали учитывать возраст пенсионера, состояние его здоровья и отсутствие другого жилья. В спорных ситуациях специальные комиссии смогут принимать индивидуальные решения. Смысл в том, чтобы никто не оказался перед жестким выбором: «или платите за лишнюю комнату, или остаетесь без лекарств».
Есть ли варианты сохранить субсидию? И что делать прямо сейчас?
Сергей Лаврухин призывает не паниковать. Для большинства пожилых людей изменение выльется в небольшую корректировку суммы, а не в полную отмену выплат. Тем не менее он советует прямо сейчас перепроверить, оформлены ли у вас все возможные льготы и доплаты. Иногда набор небольших мер поддержки способен полностью или частично перекрыть потерю на компенсации за квадратные метры. Этим часто пренебрегают, а зря.
Николай Рябцев напоминает о еще одном пути. В некоторых регионах уже работают программы обмена и расселения. Пожилым людям помогают переезжать из больших квартир в более компактное и экономное жилье — иногда с доплатой. Если вы давно подумывали о таком варианте, новый указ может стать поводом отнестись к этой идее серьезнее.
Анна Коровина дает самый важный совет: не принимайте решений под влиянием громких заголовков и соседских пересудов. Прежде чем продавать квартиру, отказываться от субсидии или писать какие-то заявления, получите письменную консультацию в соцзащите или в МФЦ. Попросите специалистов рассчитать вашу будущую субсидию по новым нормам. Только тогда вы поймете, насколько серьезно указ повлияет именно на вашу ситуацию, и сможете выбрать разумную стратегию, а не действовать сгоряча, пишет primpress.ru.