Рыночная ипотека подорожала: где ставки самые низкие, а где — максимальные
Ставки по рыночной ипотеке в российских банках на 7 октября держатся в диапазоне от 15,9% до 19,4% годовых. Средневзвешенная ставка составляет 18,74% на первичном рынке и 18,69% на вторичном — такие данные приводит «ДОМ.РФ».
Где ставки ниже
Самые выгодные предложения сосредоточены у нескольких банков.
| Банк | Ставка |
|---|---|
| Банк Кубань Кредит | 15,9% |
| Транскапиталбанк | 16,85% |
| Т-Банк | 16,9% |
| Азиатско-Тихоокеанский Банк | 16,99% |
| Металлинвестбанк | 17,3% |
Где ставки выше
Максимальные значения зафиксированы у крупнейших игроков рынка.
| Банк | Ставка |
|---|---|
| ВТБ | 19,4% |
| Альфа-Банк | 19,09% |
| Сбер | 18,7% |
Рефинансирование: разброс еще шире
На рынке рефинансирования средневзвешенная ставка составляет 18,38% годовых. При этом условия отдельных банков различаются заметно: Сбербанк предлагает 21,5%, а Т-Банк — 16,9%.
Что изменилось за неделю
Изменения затронули несколько предложений.
Промсвязьбанк:
-
повысил ставки на 0,44 п.п. по кредитам на первичном и вторичном рынках;
-
ставка по рефинансированию выросла на 0,2 п.п. — до 17,99%.
Средневзвешенные показатели:
-
первичный рынок — плюс 0,01 п.п., до 18,74%;
-
вторичный — плюс 0,01 п.п., до 18,69%;
-
рефинансирование — плюс 0,01 п.п., до 18,38%.
На что смотреть, кроме ставки
Эксперты напоминают: минимальная ставка не гарантирует, что кредит выдадут именно на таких условиях. Итоговый процент зависит от:
-
первоначального взноса;
-
дохода заемщика;
-
кредитной истории;
-
страхования;
-
параметров конкретной программы.
При сравнении предложений стоит смотреть не только на ставку, но и на полную стоимость кредита, размер первоначального взноса и дополнительные расходы, пишут banki.ru.