Рыночная ипотека подорожала: где ставки самые низкие, а где — максимальные

Ставки по рыночной ипотеке в российских банках на 7 октября держатся в диапазоне от 15,9% до 19,4% годовых. Средневзвешенная ставка составляет 18,74% на первичном рынке и 18,69% на вторичном — такие данные приводит «ДОМ.РФ».

---

Где ставки ниже

Самые выгодные предложения сосредоточены у нескольких банков.

Банк	Ставка
Банк Кубань Кредит	15,9%
Транскапиталбанк	16,85%
Т-Банк	16,9%
Азиатско-Тихоокеанский Банк	16,99%
Металлинвестбанк	17,3%

---

Где ставки выше

Максимальные значения зафиксированы у крупнейших игроков рынка.

Банк	Ставка
ВТБ	19,4%
Альфа-Банк	19,09%
Сбер	18,7%

---

Рефинансирование: разброс еще шире

На рынке рефинансирования средневзвешенная ставка составляет 18,38% годовых. При этом условия отдельных банков различаются заметно: Сбербанк предлагает 21,5%, а Т-Банк — 16,9%.

---

Что изменилось за неделю

Изменения затронули несколько предложений.

Промсвязьбанк:

• повысил ставки на 0,44 п.п. по кредитам на первичном и вторичном рынках;

• ставка по рефинансированию выросла на 0,2 п.п. — до 17,99%.

Средневзвешенные показатели:

• первичный рынок — плюс 0,01 п.п., до 18,74%;

• вторичный — плюс 0,01 п.п., до 18,69%;

• рефинансирование — плюс 0,01 п.п., до 18,38%.

---

На что смотреть, кроме ставки

Эксперты напоминают: минимальная ставка не гарантирует, что кредит выдадут именно на таких условиях. Итоговый процент зависит от:

• первоначального взноса;

• дохода заемщика;

• кредитной истории;

• страхования;

• параметров конкретной программы.

При сравнении предложений стоит смотреть не только на ставку, но и на полную стоимость кредита, размер первоначального взноса и дополнительные расходы, пишут banki.ru.

Версия страницы для ПК