Недвижимость может лишить пенсионера субсидий: четыре причины, о которых молчат в соцзащите

Юрист Ирина Сивакова предупредила: наличие собственной недвижимости и ее метраж могут стать препятствием для получения государственных субсидий.

Статус пенсионера аннулировать нельзя. Но материальная поддержка жестко привязана к жилищным условиям.

Разбираем, что именно мешает получить помощь.

Превышение социальной нормы площади

При оформлении субсидии на ЖКХ учитывается норматив. Для одинокого человека в большинстве регионов — 33 квадратных метра.

Если пенсионер живет один в квартире на 70 метров, помощь рассчитают только исходя из базовых 33. За остальную площадь придется платить по полному тарифу.

Имущественный ценз

Региональные доплаты до прожиточного минимума имеют имущественный фильтр.

Вторая квартира или загородный дом — и органы соцзащиты признают гражданина финансово состоятельным. Право на адресную помощь теряется.

Сдача жилья в аренду

Доход от квартиросъемщиков переводит владельца в категорию работающих.

Последствия:

• приостановка индексации страховой пенсии;

• отмена компенсации взносов на капремонт.

Налог на имущество

На вторую квартиру налог начисляется в полном объеме. Льготы распространяются только на один объект.

Доходы зарегистрированных родственников

Если в квартире прописаны работающие родственники, их зарплата включается в совокупный доход семьи.

Это может лишить права на субсидию по ЖКХ. Порог расходов варьируется от 10% в Москве до 22% в среднем по России, пишет deita.ru.