Пенсия без заявлений и квартира за минуту: что изменилось в жизни россиян с 1 июля

С 1 июля в России вступает в силу целый пакет законодательных изменений, которые затронут практически каждого.

Пенсии вырастут автоматически, получить кредит станет сложнее, продать квартиру можно будет не выходя из дома, а мошенникам перекроют главный канал для вывода денег. Разбираем все нововведения по порядку.

Пенсии: прибавка без заявлений

Самое приятное нововведение июля — автоматическое повышение пенсии для двух категорий граждан.

Кому добавят:

• Если вам в июне исполнилось 80 лет — фиксированная выплата к страховой пенсии удвоится. С 1 июля она составит 19 169,38 рубля.

• Если вам в июне установили первую группу инвалидности — аналогичное повышение.

Перерасчёт делают без заявлений. Никаких очередей, справок и походов в Социальный фонд — всё автоматически.

Жителям Крайнего Севера тоже станет проще. Ежегодно подтверждать место проживания для сохранения северной надбавки больше не нужно. Новое правило действует, если пенсию доставляет Почта России на дом или выдают в кассе. Основание — постановление Правительства № 366.

Переводы по СБП: мошенникам перекрывают кислород

С 1 июля банки начнут автоматически обмениваться ИНН клиентов при переводах через Систему быстрых платежей. Самим гражданам ничего вводить не придётся — данные передаются через инфраструктуру автоматически.

Зачем это нужно?

ИНН, в отличие от номера телефона или паспорта, невозможно сменить. Это поможет банкам вычислять дропперов — подставных лиц, через счета которых мошенники выводят похищенные деньги.

С 25 июля — второй этап. Банки обязаны приостанавливать подозрительные переводы на два дня, даже если клиент сам подтвердил операцию. Если деньги ушли на счёт из чёрного списка Центробанка — их вернут.

Важно: без указания ИНН деньги теперь невозможно будет отправить через СБП. Для дропперов это серьёзный удар.

Кредиты: получить заём станет сложнее

Центральный банк вводит более жёсткие правила для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой — тех, кто тратит на платежи более 50% дохода. Особенно строгие условия для граждан с показателем долговой нагрузки выше 80%.

Что меняется:

• Если вы указываете доход без официального подтверждения, банк зачтет только 90% от названной суммы (дисконтирующий коэффициент 10%).

• Микрофинансовым организациям запретят автоматически подписывать клиентов на дополнительные услуги.

• Запрещено скрывать важные условия договора визуальными уловками (мелкий шрифт, сложные формулировки).

По замыслу регулятора, это переход к модели, где учитываются только подтверждённые доходы.

Недвижимость по биометрии: продажа квартиры из дома

С 1 июля заработает новый механизм регистрации сделок с недвижимостью (закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ). Продать или подарить квартиру можно будет полностью дистанционно — через Единую биометрическую систему (ЕБС).

Что понадобится:

• усиленная квалифицированная электронная подпись;

• подтверждённая биометрия (изображение лица и запись голоса).

«В данном случае речь идет не об отпечатках пальцев или сканировании сетчатки глаза. В Единой биометрической системе используются изображение лица и запись голоса», — пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Нововведение особенно актуально, если стороны сделки находятся в разных регионах. Привычные способы тоже остаются: можно по-прежнему оформить сделку через МФЦ, Росреестр или нотариуса.

Родительский контроль над счетами детей

Закон от 24.06.2025 № 163-ФЗ даёт родителям и опекунам право получать в банках справки по счетам и вкладам несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Банки проверят сведения о родстве через государственные информационные системы.

Исключение — случаи, когда ребёнок вступил в брак или прошёл процедуру эмансипации (признан полностью дееспособным до 18 лет через суд).

Юрист, руководитель правозащитной организации «Фонарщик» Дмитрий Волнухин пояснил: «Нововведение, позволяющее родителям контролировать траты и накопления детей, повышает прозрачность финансовых операций, которые совершают подростки. Оно продиктовано ростом числа мошеннических схем, направленных на обман несовершеннолетних».

Страхование жизни: новый вид с доходностью

С 1 июля появляется страхование жизни с инвестиционным доходом (закон от 10.06.2026 № 172-ФЗ). Два типа продуктов:

• с объявленной доходностью — фиксированная ставка, которую определяет страховщик;

• с расчётной доходностью — привязана к рыночным индикаторам, доступна только квалифицированным инвесторам при единовременном взносе от 6 млн рублей.

ЖКХ: послабления для льготников и новые правила учёта

С 1 июля вступают в силу важные изменения в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Льготники освобождаются от комиссии. Многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды, ветераны и члены семей погибших участников Великой Отечественной войны больше не платят банковскую комиссию при оплате ЖКУ. Вся сумма платежа без вычета комиссии будет поступать на счета управляющих компаний.

Автоматический перерасчёт за отключение горячей воды. УК обязаны самостоятельно фиксировать периоды отключения и производить перерасчёт в следующих квитанциях — без заявлений от жильцов.

Подробная расшифровка расходов. В платёжных документах появятся детали: уборка мест общего пользования, содержание придомовой территории, текущий ремонт, обслуживание лифтов и домофонов.

Единый срок оплаты — не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчётным.

Что ещё важно

Границы сельхозугодий внесут в ЕГРН — чтобы защитить земли от необоснованной застройки (закон № 478-ФЗ).

Налоговый дедлайн — 15 июля. Для тех, кто подавал декларацию 3-НДФЛ за 2025 год, последний день уплаты налога — 15 июля включительно. С 16 июля начнут начислять пеню за каждый день просрочки (1/300 ключевой ставки ЦБ).

Учёт в соцстраховании уточняют — корректируют наполнение индивидуальных лицевых счетов для пенсий и пособий (закон № 29-ФЗ).

Сводная таблица изменений с 1 июля 2026

Коротко о главном

• Пенсии вырастут автоматически у тех, кому исполнилось 80 лет или установили 1 группу инвалидности.

• СБП станет прозрачнее для банков и опаснее для мошенников — обмен ИНН и блокировка подозрительных переводов.

• Кредиты станут доступнее только для тех, у кого подтверждённый доход и низкая долговая нагрузка.

• Продать квартиру можно будет полностью дистанционно — по биометрии и электронной подписи.

• Родители получат доступ к счетам детей-подростков для защиты от мошенников.

• Льготники перестанут платить банковскую комиссию за ЖКУ.

Июль 2026 года становится месяцем, когда государство делает ещё один шаг к цифровой прозрачности — и одновременно к защите граждан от финансовых потерь.