Июнь 2026 года оказался богат на перемены в коммуналке.
Часть нововведений стартовала ещё в марте, но только сейчас граждане в полной мере ощутили их на практике. Если вы не хотите получить штраф или пропустить платёж, лучше освежить правила.
Давайте по порядку — что изменилось, какие сроки теперь действуют и когда ждать повышения тарифов.
Единый срок оплаты: больше никаких «как договоримся»
С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ. Он установил единую для всей страны дату, до которой нужно перечислять деньги за жильё и коммунальные услуги.
Раньше платить требовали до 10-го числа следующего месяца. Теперь — до 15-го числа. Дополнительных 5 дней, вроде бы мелочь, но для многих семей это реальное облегчение.
И важный момент: эту дату больше нельзя изменить ни договором управления, ни решением общего собрания собственников. Раньше жильцы могли проголосовать и перенести срок. Сейчас — нет. Закон обязателен для всех.
Квитанции теперь обязаны присылать не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным. То есть у вас есть минимум 10 дней, чтобы спокойно проверить начисления и оплатить. Без спешки.
Тарифы: последний месяц старых цен
С 1 июля 2026 года в большинстве регионов вступают в силу новые тарифы на:
-
водоснабжение
-
отопление
-
газ
-
электроэнергию
-
вывоз мусора (ТКО)
Июнь — последний месяц, когда вы платите по старым расценкам. В августовских квитанциях (за июль) уже увидете выросшие суммы. Насколько именно — зависит от региона, поставщика и набора услуг в вашей квартире.
Проще говоря: сейчас есть ещё месяц, чтобы привыкнуть к мысли, что платёжка снова подрастёт.
Комиссии: кто платит, кто нет
Закон, отменяющий банковские комиссии при оплате ЖКХ для льготников, продолжает действовать. Пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи — для них оплата через банки по-прежнему без дополнительных сборов.
Остальные граждане могут платить без комиссии, если используют прямые каналы:
-
через управляющую компанию
-
через ресурсоснабжающую организацию
-
через «Госуслуги»
А с 2026 года появился ещё один бесплатный способ — «Почта России». Да, старая добрая почта теперь тоже позволяет платить без комиссии.
Штрафы и пени: временное послабление
До 1 января 2027 года действует особый порядок расчёта пеней за просрочку. Он установлен Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329.
Главное отличие: пени считают исходя из наименьшего значения ключевой ставки ЦБ — либо 9,5% годовых, либо ставки на день фактической оплаты. Что меньше, от того и пляшут.
Сами правила начисления не изменились:
-
с 31-го по 90-й день просрочки — 1/300 ключевой ставки за каждый день
-
с 91-го дня — 1/130 ключевой ставки
Но из-за льготного процента (9,5% вместо реальной ключевой ставки, которая может быть выше) сумма штрафа получается меньше. Это временная мера, так что пользуйтесь, пока действует.
Коротко: что запомнить
| Что меняется | Как было | Как стало |
|---|---|---|
| Срок оплаты | до 10-го числа | до 15-го числа |
| Рассылка квитанций | не строго | до 5-го числа |
| Тарифы | старые | с 1 июля новые |
| Комиссии для льготников | нет | нет (осталось) |
| Комиссии для остальных через Почту России | не было | теперь бесплатно |
| Пени при просрочке | по реальной ставке ЦБ | по минимальной (9,5% или ставка ЦБ) |
Главный совет на июнь: не тяните до последнего, проверяйте квитанции (у вас теперь есть на это время) и помните — с 1 июля тарифы поползут вверх. А пока можно вздохнуть спокойно: последний месяц старых цен, пишут Аргументы и факты.