Налоги вырастут у бизнеса и владельцев недвижимости: что изменится в регионах
Федеральная налоговая служба (ФНС) направила местным властям рекомендации по увеличению доходов бюджетов.
Предложенные меры затронут земельные налоги, транспорт, недвижимость и льготы для бизнеса. Разбираемся, кому и насколько придётся платить больше.
Что предлагает ФНС: список мер
Налоговая служба рекомендовала регионам и муниципалитетам активнее пополнять казну. Вот основные предложения.
| Мера | Суть |
|---|---|
| Пересмотр земельного налога | Повышение ставок или переоценка участков |
| Расширение перечня объектов по кадастровой стоимости | Всё больше недвижимости будут облагать не по инвентаризационной, а по кадастровой оценке (она обычно выше) |
| Повышение транспортного налога | Увеличение ставок для владельцев автомобилей |
| Отмена неэффективных льгот | Регионы пересмотрят, какие послабления действительно нужны, а какие можно убрать |
Что говорят эксперты: нагрузка вырастет, но везде по-разному
Марат Самитов (руководитель бухгалтерской и юридической компании) пояснил ситуацию в комментарии abnews.ru.
«Формально речь не идёт о масштабных изменениях Налогового кодекса, однако на практике налоговая нагрузка может заметно вырасти».
Ключевые тезисы эксперта:
| Категория | Что произойдёт |
|---|---|
| Владельцы недвижимости | Расширение перечня объектов, облагаемых по кадастровой стоимости → платежи вырастут, так как кадастровая оценка часто выше инвентаризационной |
| Малый бизнес на УСН | Если региональные льготы признают неэффективными, их могут отменить → налоги вырастут |
| Производственные компании, соцбизнес, розница, селлеры на маркетплейсах | Попадают в зону риска — именно для них сейчас действует больше всего послаблений |
У кого могут отменить льготы: список уязвимых категорий
Многие регионы предоставляют пониженные ставки по упрощённой системе налогообложения (УСН) для определённых видов деятельности.
Кто может потерять льготы:
-
Производственные компании.
-
Социальный бизнес.
-
Розничная торговля.
-
Участники электронной коммерции (маркетплейсы, интернет-магазины).
Если местные власти сочтут эти льготы неэффективными, они вправе их пересмотреть или отменить. Решение будет приниматься на уровне субъектов и муниципалитетов.
Главный нюанс: всё зависит от региона
Значительная часть решений принимается не на федеральном уровне, а на местах. Это значит, что масштабы повышения налоговой нагрузки будут различаться от региона к региону.
| Регион | Вероятный сценарий |
|---|---|
| С дотационным бюджетом | Скорее всего, примут большинство рекомендаций ФНС |
| С профицитным бюджетом | Могут сохранить льготы и не повышать ставки |
Что делать предпринимателям и владельцам недвижимости:
-
Следить за публикациями нормативных актов в своём регионе.
-
Проверить, попадает ли их бизнес или объект под пересмотр.
-
При отмене льгот — закладывать рост налогов в финансовую модель.