Тарифы ЖКХ разогнались как в 90-е: эксперт предупредил о двузначном росте
Согласно свежему макропрогнозу Минэкономразвития, опубликованному 12 мая, совокупный платёж граждан за коммуналку в этом году увеличится в среднем на 9,9%. В 2027-м тарифы вырастут ещё на 8,7%, в 2028-м — на 7,1%, в 2029-м — на 6,1%.
Итого за четыре года — плюс 35,7%. Но эксперты уверены: реальные цифры в квитанциях будут значительно выше.
Электричество и газ: кто подорожает сильнее
Заметнее всего, по прогнозу министерства, прижмёт кошелёк рост цен на электроэнергию. В этом году — плюс 15,2%, в следующем — 15,3%, в 2028-м — 11,2%, в 2029-м — 6,3%. Итого за четырёхлетку электричество станет дороже на 57%. В Минэке это объясняют крупными инвестиционными проектами в отрасли.
Газ подорожает солиднее — на 36,7% суммарно за четыре года. В 2026-м рост составит 9,6%, в 2027-м — 9,1%, в 2028–2029 годах — по 7% ежегодно.
Почему вообще растут тарифы
Заведующий кафедрой страхования и экономики социальной сферы Финансового университета Александр Цыганов поясняет: рост затрат на коммуналку идёт опережающими инфляцию темпами уже не первый год. Власти устанавливают пределы индексации, чтобы скачок не был взрывным и сохранял платежеспособность населения. Но значительная часть сетей построена ещё в СССР и сильно изношена. Если бы не сдерживающие меры, цены росли бы ещё быстрее.
«Изношенные сети приводят к огромным потерям ресурсов, — говорит Цыганов. — Они не доходят до потребителей. По мере перекладки сетей и утепления домов картина изменится. Вопрос только, когда».
Реальность оказалась жёстче прогнозов
Константин Крохин, председатель некоммерческого партнёрства «Жилищный союз» и член комитета ТПП по ЖКХ, категоричен: реальные темпы роста будут выше официальных. Власти рассчитывают предельную индексацию по данным Росстата, а реальное повышение идёт темпами потребительской инфляции, которая значительно выше.
Он приводит показательные цифры. На 2025 год правительство установило предельный индекс в районе 11–12%. По факту тарифы выросли в среднем по стране на 18%. На 2026 год утвердили предельный индекс 18%, а на практике индексация составила от 18% до 42% в разных регионах.
«С 2025 года мы вернулись в 90-е: тарифы растут двузначными темпами, а не однозначными, — заявляет Крохин. — По моим прогнозам, в 2027–2029 годах они продолжат расти на 30–35% в год».
Почему в одних регионах дорожает сильнее, чем в других
Разбег между регионами огромный. В Москве тарифы выросли на 18–19% — там и база была высокой, и сети относительно новые из-за активного строительства. А в Ставрополье, по словам Крохина, скачок в прошлом году составил 42%. Потому что до этого цены на ЖКХ были низкими, а сети критически изношены.
С электричеством своя специфика. В Центральной России используют более дешёвый газ, в Якутии — дорогой уголь. Плюс влияет плотность населения: в регионах с частным сектором и низкой плотностью тарифы выше, чем в мегаполисах с многоэтажками.
Когда ждать следующих подорожаний
Индексация этого года запланирована с 1 октября. А начиная с 2027 года тарифы будут повышать с 1 июля. По сути, лето перестанет быть мёртвым сезоном для коммунальных нововведений.
Крохин резюмирует: сдерживающие меры работают всё хуже, износ сетей требует колоссальных вложений, а деньги на них берутся из карманов жильцов. И в ближайшие годы эта тенденция только усилится. Платить за свет, тепло и воду будем заметно больше — и это, увы, не самый пессимистичный прогноз, пишет УРА.РУ.