Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил увеличить предельный размер имущественного налогового вычета при покупке жилья — с нынешних 2 млн до 8 млн рублей. По оценке депутата, действующий лимит, установленный ещё в 2014 году, перестал соответствовать реальной стоимости квартир и нуждается в существенной корректировке.
На что направлена инициатива
Мера призвана снизить финансовую нагрузку на семьи, приобретающие жильё. Как пояснил парламентарий, инициатива носит самостоятельный характер и не привязана к выбору между первичным и вторичным рынком — вычет доступен в обоих сегментах. По мнению автора, повышение лимита способно ощутимо сократить расходы домохозяйств на покупку недвижимости.
Как работает вычет сейчас
Механизм предусматривает два отдельных лимита:
-
2 млн рублей — на приобретение или строительство жилья;
-
3 млн рублей — на уплаченные проценты по ипотеке.
При стандартной ставке НДФЛ 13% это позволяет вернуть до 260 тыс. рублей с расходов на покупку и до 390 тыс. рублей с ипотечных процентов.
Ключевое условие
Право на вычет предоставляется один раз в жизни:
-
по расходам на жильё — до исчерпания суммы возврата, независимо от количества объектов;
-
по ипотечным процентам — только в отношении одного объекта недвижимости, пишет konkurent.ru.