Минфин заглянул в ваш кошелёк: налоги на вклады и продажу квартир хотят поднять — считаем, сколько отдадите

Складывается ощущение, что государство решило основательно взяться за пассивные доходы граждан. В проекте закона о федеральном бюджете, который обнародовал Минфин России, предлагается пересмотреть шкалу НДФЛ для тех, кто получает деньги не от зарплаты, а от процентов по вкладам, продажи недвижимости или подарков. Юрист Ирина Сивакова на своём правовом канале (16+) разобрала, чем это грозит обычным людям.

Что именно попадает под удар

Речь идёт о так называемых пассивных доходах. В список входят:

• проценты по банковским вкладам;

• доходы от продажи недвижимости, если минимальный срок владения ещё не истёк;

• доходы от имущества, полученного в дар.

Сейчас все эти поступления облагаются по ставкам 13% (до 2,4 млн рублей включительно) и 15% (всё, что выше этой суммы).

Как предлагают считать по-новому

Минфин хочет расширить шкалу. Выглядеть это будет так:

• до 2,4 млн рублей включительно — 13%;

• свыше 2,4 млн до 5 млн рублей включительно — 15%;

• свыше 5 млн до 20 млн рублей включительно — 18%;

• свыше 20 млн до 50 млн рублей включительно — 20%;

• свыше 50 млн рублей — 22%.

Кого это реально заденет

Сивакова обращает внимание: для процентов по вкладам новая шкала, возможно, не так критична. А вот при продаже недвижимости стоимостью от 5 млн рублей налог вырастет как минимум на 3% по сравнению с текущими правилами. Разница ощутимая, особенно если речь идёт о единственной квартире, которую пришлось продать раньше минимального срока владения.

Когда ждать перемен

Пока инициатива существует только в виде проекта закона. Но, как отмечает юрист, вероятность повышения налога на продажу и дарение недвижимости в обозримом будущем уже высока. Так что тем, кто планирует сделки с имуществом, стоит держать руку на пульсе и заранее просчитывать налоговые последствия, пишет MagadanMedia.ru.