Кредиты выдают не просто так — они должны работать!

Информационное агентство "Интерфакс" опубликовало интервью с Председателем Наблюдательного совета КБ "Кубань Кредит" ООО Будариным Виктором Константиновичем

Вопросы интервью:

• Виктор Константинович, в этом году Вы удостоены почетного звания "Лучший банкир года". Стоит отметить, что это звание Вы получаете уже второй раз. Чем лично для Вас является данная награда?;
• Какие именно отрасли экономики сегодня кредитует "Кубань Кредит"?;
• Помимо кредитования строительства жилья, банк "Кубань Кредит" реализует еще и собственную ипотечную программу. Расскажите, насколько это выгодно региональному банку, не имеющему постоянного доступа к "длинным" и "дешевым" ресурсам?
• Виктор Константинович, помимо жилищного строительства в последние несколько лет банк активно кредитует сферу АПК. Расскажите о планах в этом направлении?
• Виктор Константинович, банк в прошлом году показал замечательные результаты, даже несмотря финансовый кризис. Поделитесь "рецептом" такой четкой и эффективной работы.

— Виктор Константинович, в этом году Вы удостоены почетного звания "Лучший банкир года". Стоит отметить, что это звание Вы получаете уже второй раз. Чем лично для Вас является данная награда?

— Конкурс "Лучший банкир года" был учрежден экспертно-консультативным советом при председателе Счетной палаты Российской Федерации в 2005 году. Соорганизаторами конкурса выступают Ассоциация российских банков, Ассоциация региональных банков России, Федеральное казначейство, Федеральная служба по финансовому мониторингу, Финансовая академия при правительстве Российской Федерации. Цель конкурса — определить лучшего руководителя российской кредитной организации. И, конечно же, лауреаты премии оцениваются самым строгим и независимым образом.

Вы сами знаете, как сложно было работать банкам в 2009 году, и многие кредитные учреждения в условиях кризиса показали не самые лучшие результаты. При этом банк "Кубань Кредит" продолжал кредитование экономики Краснодарского края. И даже в довольно сложных кризисных условиях нам удалось увеличить свой кредитный портфель на 41,2% — до 11,4 млрд. рублей, что значительно превышает как региональные темпы прироста (+8%), так и показатели по стране в целом (-2,5%). Думаю, данный факт во многом способствовал присвоению столь почетного звания — нашу работу признали и оценили.

— Какие именно отрасли экономики сегодня кредитует "Кубань Кредит"?

— Одно из главных направлений нашей деятельности — это кредитование жилищного строительства. Буквально на днях на хуторе Ленина был сдан дом для ветеранов ВОВ, строительство которого финансировал КБ "Кубань Кредит". Еще один дом для ветеранов уже заселяется в новом микрорайоне Краснодара — "Московском", другой — в Лазаревском районе Сочи. Последний был построен буквально за 3 месяца, так как в новом жилье для ветеранов в Сочи были заинтересованы все: и местные власти, и краевые, и наш банк. В этом году в рамках краевой программы мы профинансируем строительство 210 квартир для детей-сирот. К слову, "Кубань Кредит" — единственный банк в регионе, который участвует в этом проекте. Но жилье для ветеранов и детей- сирот — это лишь малая часть всех наших строительных проектов.

Если говорить о кредитовании жилищной застройки в общем, могу назвать одну цифру: в этом году в крае будет введено около 600 тыс. кв. м. жилья, строительство которого финансировал наш банк. Даже в докризисное время эта цифра не поднималась выше 290 тыс. кв. м. И заметьте, это жилье продается по реальной цене: по государственным программам — 30,5 тыс. рублей, рыночная стоимость в Краснодаре не превышает 35—36 тыс. руб. за. А в микрорайоне "Молодежный" жилье для населения вообще продается по 30,5 тыс. руб.

Уже в этом году застройщики — клиенты банка ввели в эксплуатацию 5 домов в микрорайоне "Московский". К концу 2-го квартала там будет сдано еще 3 дома. Достраиваются последние 3 дома в мкр. "Репино", полным ходом идет застройка по ул. Восточно-Кругликовская. Сейчас сдается 2 дома в Новороссийске, 5 — в Крымске, 4 — в Славянске-на-Кубани, 2 — в центре Сочи и один дом — в Лазаревском районе. Также будет вводиться 6 домов в Тихорецке, один — в Гулькевическом районе, по 4 — в Армавире и Кореновске, один дом в Курганинске.

Только в Краснодаре в этом году, благодаря финансовой поддержке банка, будет введено более 400 тыс. кв. м. жилья.

Помимо жилищной застройки мы будем финансировать строительство 3-х детских садиков в г. Краснодаре, а также прокладку коммуникаций и возведение целого ряда коммунальных объектов. К слову, на долю предприятий строительной отрасли приходится 60% кредитного портфеля банка.

— Помимо кредитования строительства жилья, банк "Кубань Кредит" реализует еще и собственную ипотечную программу. Расскажите, насколько это выгодно региональному банку, не имеющему постоянного доступа к "длинным" и "дешевым" ресурсам?

— Да, такая программа есть. Мы выдаем ипотечные кредиты на покупку квартир в домах, строительство которых, в свою очередь, также финансируется нашим банком. При этом процентная ставка по рыночным меркам довольно низкая — от 10,5%. Это стало возможным благодаря выделению лимита на кредитование от АИЖК в размере 1 млрд. рублей. Могу сказать, что ипотека реально начала оживать, и наша программа оказалась востребованной. Мы стратегически сделали ставку на ипотеку, прекрасно понимая, что это — локомотив всего жилищного строительства. Выгодно всем: и банку, и застройщикам, и населению.

— Виктор Константинович, помимо жилищного строительства в последние несколько лет банк активно кредитует сферу АПК. Расскажите о планах в этом направлении?

— Да, у нас есть несколько перспективных проектов, говорить о которых конкретно пока рано. Но могу сказать, что мы вошли в национальную программу по АПК и в ближайшие 3 месяца собираемся приступить к финансированию сразу нескольких проектов: это два современных животноводческих комплекса и молокозавод мощностью переработки 50 тонн молока в сутки в Гулькевическом районе. Мы намерены финансировать проведение реконструкции на базе уже имеющихся в районе старых хозяйств, и достройку новых комплексов и корпуса. А вот молокозавод будет абсолютно новый — с самым современным оборудованием. Также есть проект строительства тепличного хозяйства в Северском районе. Но говорить о нем еще рано, так как пока идет только проектирование объекта.

Но жилье и сельское хозяйство — это далеко не единственные интересные банку отрасли экономики. У нас есть ряд проектов и в других сферах. Например, в дорожном хозяйстве, в машиностроении. Мы серьезно поддерживаем строительство новых промышленных объектов. В прошлом году мы профинансировали строительство нового завода тротуарной плитки в Гулькевическом районе с годовой мощностью производства... И в мае новое предприятие уже будет запущено в эксплуатацию. Завод стоит в непосредственной близости от карьера — сырье рядом, поэтому себестоимость производства продукции на нем будет гораздо ниже, чем у конкурентов. А это позволит населению близлежащих районов покупать тротуарную плитку отличного качества по конкурентной цене, экономить на транспортировке.

В этом году в июне вводится в эксплуатацию "Комбинат строительных материалов Кубани" по производству газоблоков в станице Васюринской, строительство которого также финансировал банк. Мощностью 300 тыс. куб. м. в год. Летом запускаем еще один завод — по выпуску силикатных блоков мощностью 80 млн. условных единиц кирпича в год. Только в последние 2 завода банк вложил 40 млн. евро. К слову, с запуском нового завода мы хотим начать в крае "новую эру" малоэтажного строительства. Ведь строить из газоблока частные дома намного быстрее, эффективнее и дешевле.

— Виктор Константинович, банк в прошлом году показал замечательные результаты, даже несмотря финансовый кризис. Поделитесь "рецептом" такой четкой и эффективной работы.

— Рецепт, на первый взгляд, очень простой: если ты даешь деньги, ты должен знать, на что они идут и как будут работать. Но на практике добиться этого не так-то просто. Например, мы занимаемся кредитованием строительного бизнеса. В нашем банке создано целое подразделение специалистов, которые каждый день самым тщательнейшим образом проверяет, на какие цели будет направлен каждый рубль. У них есть сведения, сколько стоит кирпич или подъемный кран. И если мы знаем, что кирпич, к примеру, стоит 1 рубль, а на него просят три рубля кредитных денег, такая компания кредит у нас не получит. Результат — наши деньги эффективно работают, быстро оборачиваются, приносят прибыль не только банку, но и застройщикам. И такое доскональное отношение — во всем.

Еще одно тому подтверждение — у нас нет проблем с просроченной кредитной задолженностью, потому что мы тщательно проверяем кредитоспособность своих заемщиков. У нас нет ни одного дефолта по ипотечным закладным. Кредиты выдают не просто так — они должны работать! Деньги, которые выдает банк, направлены на реальный результат, и мы его получаем. И звание "Лучший банкир года" — это заслуженная награда не только для меня лично, но отличная оценка работы всей команды, которая изо дня в день выполняет свою работу.

Источник: КБ "Кубань Кредит" ООО