Программе «Сельская ипотека» исполнилось 3 года
За время реализации программы «Сельская ипотека» на Кубани и в Республике Адыгея выдано 2,7 тыс. кредитов на общую сумму 5,8 млрд рублей, практически половину из них – более 1,3 тыс. – предоставил Россельхозбанк.
Чтобы привлечь в село городских жителей и удержать молодежь, Правительством Российской Федерации была принята государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий». Россельхозбанк одним из первых присоединился к этой программе, одной из задач которой является развитие рынка строительства жилых домов в сельской местности, и предложил жителям страны сельскую ипотеку.
Оформить сельскую ипотеку можно только один раз. Программа действует для деревень, сел, рабочих поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек и которые не входят в состав городских округов.
Ставка по сельской ипотеке рассчитывается индивидуально для каждого региона, но не должна превышать 3% – разница с программами ипотечного кредитования субсидируется.
Главное и единственное обязательное условие заключается в целевом назначении кредита, который можно потратить на покупку готового дома в сельской местности, земельного участка под строительство дома или недостроенного дома.
В качестве первоначального взноса необходимо внести минимум 10% от стоимости приобретаемого объекта. На него можно потратить средства материнского капитала. Кредит выдается сроком до 25 лет, максимальный размер кредита для Краснодарского края и Республики Адыгея – 3 млн руб. При этом условиями программы предусмотрена возможность получить два ипотечных займа на один объект, если заявки подадут оба супруга.
«С начала года на Кубани оформлено 34 кредита по программе «Сельская ипотека», 23 из них на 66,2 млн рублей выдал Россельхозбанк, что вдвое больше аналогичного периода прошлого года. Уверен, что увеличение суммы кредита придаст сельской ипотеке новый импульс», – отметил директор Краснодарского филиала Россельхозбанка Евгений Ковалев.
Существенное преимущество сельской ипотеки в том, что она доступна не только для сельских жителей, но и для всех, кто решит переехать на постоянное место жительства на сельские территории, главное – соблюсти следующие условия: быть гражданином РФ; иметь официальный доход в размере, который позволял бы оплачивать кредит и хорошую кредитную историю.
Что касается приобретаемого объекта недвижимости, то тут требования стандартны. Это должна быть капитальная постройка с фундаментом и крышей, проведенными коммуникациями, с достаточной площадью для конкретного числа членов семьи заемщика, не ветхое и не аварийное, в котором можно проживать круглый год. Если жилье приобретается у физического лица, то оно должно быть не старше 5 лет, а если у юридического, то не старше трех лет.
Подобрать понравившийся объект или заказать проект для строительства по программе «Сельская ипотека», а также рассчитать кредит можно через новые сервисы Россельхозбанка Свое Жилье и Свое Село.