С 2027 года в России заработают социальные вклады и жилищные сбережения

С января 2027 года россиянам станут доступны два новых банковских инструмента — договор жилищных сбережений и социальный банковский вклад. Оба продукта предусматривают дополнительные государственные гарантии. Об этом агентству «Прайм» рассказал депутат Госдумы, член комитета по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин.

Жилищные сбережения: копим на квартиру с усиленной защитой

Договор жилищных сбережений позволит откладывать деньги на покупку квартиры, строительство собственного дома или участие в долевом строительстве. Минимальный срок такого вклада — три года.

Если клиент откажется от планов потратить накопления на недвижимость, забрать средства вместе с процентами он сможет не ранее чем через полтора года. При досрочном расторжении договора часть дохода будет потеряна.

От обычного депозита новый инструмент отличается уровнем страховой защиты. Стандартная гарантия по вкладам составляет 1,4 млн рублей, тогда как для договоров жилищных сбережений сумма возмещения достигнет 10 млн рублей.

После того как клиент накопит необходимую часть средств, банк сможет предоставить ипотечный кредит на оставшуюся сумму. Однако наличие жилищных сбережений само по себе не гарантирует выдачу ипотеки: заёмщику потребуется подтвердить платёжеспособность, после чего банк рассмотрит заявку индивидуально. Автоматического одобрения законодательство не предусматривает.

Социальный вклад: поддержка для льготных категорий

Второй инструмент — социальный банковский вклад для льготных категорий граждан. В отдельных случаях такой продукт уже действует, но с 2027 года предлагать его должны будут все банки.

Воспользоваться вкладом смогут получатели единого пособия на детей, социального контракта или доплат к пенсии. Максимальная сумма — 50 тыс. рублей. Обычно договор заключается на один год с возможностью продления, а ставка должна быть не ниже максимальной ставки банка по краткосрочным депозитам.

Владельцу счёта разрешат пополнять его и снимать средства без потери начисленных процентов. Оформление будет доступно дистанционно через портал «Госуслуги». Одновременно один человек сможет иметь только один такой счёт.

Социальная функция и госгарантии

Как отметил Говырин, оба банковских продукта предусматривают социальную функцию — помощь с накоплением средств на жильё либо поддержку семей с невысокими доходами — и дополняют стандартные условия вкладов государственными гарантиями.

Версия страницы для ПК