С сентября пенсионеры могут не платить налоги на квартиру, дом и гараж: кто попадает под льготу и как её оформить

Определённая категория граждан России может воспользоваться приятной привилегией уже с этой осени — не перечислять в казну часть обязательных платежей.

Правда, доступна льгота далеко не всем. Право на неё имеют лишь те, кто перешагнул установленный возрастной рубеж. В список получателей входят женщины, отметившие 55-летие, мужчины старше 60 лет, а также граждане, досрочно завершившие трудовую деятельность.

---

Что именно освобождается от налога

Статья 407 Налогового кодекса РФ полностью избавляет эту группу от налоговых платежей на некоторые виды имущества. Привилегия охватывает по одному объекту каждой категории:

• квартира или её часть;

• жилой дом или его часть;

• гаражный бокс или машино-место;

• хозяйственная постройка площадью не более 50 м²;

• творческая мастерская, студия, ателье.

Важный нюанс: недвижимость не должна участвовать в бизнесе и приносить доход.

---

Как выбирают объект для освобождения

Если на человека оформлено две квартиры, инспекция по умолчанию применяет освобождение к более дорогой. Однако порой выгоднее проявить инициативу и указать желаемый объект в заявлении.

Ситуация	Как действует налоговая
Одна квартира, один гараж	Льгота применяется автоматически
Две квартиры	Освобождается более дорогая
Квартира + дом + гараж	Освобождается по одному объекту из каждой категории
Хотите выбрать другой объект	Нужно подать заявление

---

Бонус для владельцев земли

При расчёте земельного налога база уменьшается на стоимость 600 «квадратов» — тех самых шести соток. На какой именно участок направить послабление, собственник решает сам.

---

Нужно ли подавать заявление

Эксперт по пенсионному законодательству Иван Березовский пояснил, что немало людей по привычке продолжают перечислять деньги в бюджет, хотя уже вправе этого не делать. Специалист предостерегает: всецело полагаться на автоматический межведомственный обмен не стоит — иногда в нём нет необходимых сведений.

Важно: Закон прямо предписывает: гражданин подаёт в налоговую заявление о предоставлении льготы. Безусловно, ФНС стремится оформлять вычеты без бумаг, получая сведения из Социального фонда. Но если электронный обмен даст сбой или человек захочет самостоятельно определить объект для привилегии, без личного обращения не обойтись.

---

Региональные бонусы

Эксперт напомнил и о местных инициативах: в ряде субъектов региональные власти вводят собственные преференции. Например, освобождают людей старше 55 лет от транспортного налога. Детали таких программ стоит уточнять в инспекции по месту жительства.

Если вы попадаете в возрастную категорию, но до сих пор платите налоги на квартиру, дом или гараж — возможно, вы переплачиваете. Проверьте свои права, подайте заявление в налоговую и сэкономьте с сентября. И не забывайте про региональные льготы — они могут дать дополнительную экономию, пишет primamedia.ru.

Версия страницы для ПК