Возврат денег за коммуналку в мае: законный способ платить меньше

Многие россияне покидают городские квартиры на майские праздники — уезжают на дачи, в гости к родственникам или в небольшие путешествия.

Депутат Государственной думы Александр Якубовский напомнил: длительное отсутствие дома даёт законное право снизить суммы в платёжках за жилищно-коммунальные услуги. Разбираемся, как это работает и на чём именно можно сэкономить.

---

Кому положен перерасчёт: главное условие

Если собственник жилья отсутствует в квартире более пяти полных суток подряд, он может претендовать на корректировку начислений за отдельные виды ресурсов. При этом даты отъезда и возвращения в расчётный период не включаются.

Пример: вы уехали 1 мая в 8 утра и вернулись 9 мая в 10 вечера. Считаются полные сутки отсутствия со 2 по 8 мая. Этого достаточно для подачи заявления.

Ключевой нюанс: подобная процедура актуальна только для квартир, где по объективным причинам невозможно установить индивидуальные приборы учёта. Если счётчики уже стоят, всё проще — вы просто передаёте нулевые показания, и никаких проблем не возникает.

---

За что можно получить перерасчёт

При длительном отсутствии можно сэкономить на следующих услугах:

Услуга	Можно ли сделать перерасчёт
Холодное водоснабжение	Да
Горячее водоснабжение	Да
Водоотведение (канализация)	Да
Газ (если не используется для отопления)	Да
Вывоз твёрдых бытовых отходов (мусор)	Да

Отдельного внимания заслуживает оплата за транспортировку мусора. Депутат пояснил: при временном отсутствии жильцов можно добиться снижения платы практически в любом случае. Это правило действует независимо от того, какая методика расчёта принята в конкретном регионе.

Важное различие: временный отъезд — не то же самое, что пустующая квартира без хозяев. Само по себе наличие недвижимости в собственности накладывает обязательства по оплате за мусор, поэтому отсутствие жильцов без документального подтверждения не даёт права на льготу.

---

За что перерасчёт не сделают даже при очень долгой поездке

Есть ряд платежей, от которых не освобождают, сколько бы дней вас не было дома. Многоквартирный дом продолжает работать, его инженерные системы требуют обслуживания, а общие зоны — ухода.

Перерасчёт не положен на:

• взносы за капитальный ремонт;

• расходы на содержание общего имущества (уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание лифтов и домофонов);

• отопление;

• освещение мест общего пользования (подъездов, подвалов, чердаков).

Отсутствие конкретного жильца не освобождает его от участия в этих общедомовых расходах. Система работает вне зависимости от того, живёт человек в квартире или уехал на три недели.

---

Как доказать своё отсутствие: список документов

Чтобы управляющая компания или поставщик ресурсов не ответили отказом, нужно заранее собрать доказательства. Основанием для корректировки суммы могут стать любые официальные документы, подтверждающие ваше пребывание в другом месте.

Что подходит в качестве подтверждения:

Тип документа	Примеры
Транспортные билеты	авиабилеты, железнодорожные билеты, автобусные билеты
Посадочные талоны	при перелётах и поездках на поезде
Гостиничные документы	счета из отелей, хостелов, гостевых домов
Путёвки	в санатории, дома отдыха, детские лагеря
Командировочные	справка с места работы о направлении в командировку
Справки из больниц	если вы находились на лечении стационарно

Никакие устные заявления не принимаются. Только письменные подтверждения с датами и местом пребывания.

---

Когда и как нужно подавать заявление

Есть два варианта: обратиться до поездки или после возвращения. Закон даёт 30 дней с момента, когда вы вернулись домой.

Сроки подачи:

• заявление можно направить до отъезда;

• либо в течение 30 календарных дней после возвращения.

Что сделает управляющая компания:

• проведёт сверку предоставленных документов;

• произведёт перерасчёт;

• изменит итоговую сумму к оплате в течение пяти рабочих дней.

Лучше не затягивать с обращением. Чем больше времени прошло, тем выше вероятность отказа или длительных разбирательств.

---

Пошаговая инструкция: как вернуть деньги

Шаг 1. Зафиксируйте даты отъезда и возвращения
Сохраняйте все билеты, чеки, справки. Чем больше подтверждений — тем лучше.

Шаг 2. Убедитесь, что в квартире нет счётчиков
Если приборы учёта стоят — перерасчёт не нужен. Вы просто передаёте ноль по воде и газу. Если счётчиков нет — переходите к следующему шагу.

Шаг 3. Напишите заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию
Сделать это можно до поездки или в течение 30 дней после возвращения. Форму заявления вам обязаны предоставить.

Шаг 4. Приложите копии подтверждающих документов
Оригиналы храните у себя. Копии заверять у нотариуса обычно не требуется.

Шаг 5. Дождитесь перерасчёта в течение пяти рабочих дней
Управляющая компания обязана произвести корректировку начислений. Если этого не произошло — обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, пишет konkurent.ru.

Версия страницы для ПК