Компании консорциума «Альфа-Групп» анонсировали розничный закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости
Альфа-Банк, УК «Альфа-Капитал» совместно с X5 Retail Group предложили своим клиентам розничный закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток». Это первый розничный ЗПИФ, который позволит инвестировать в стрит-ритейл — коммерческую недвижимость небольших площадей (от 600 кв. м до 1200 кв. м), причем сделку можно будет оформить онлайн.
ЗПИФ планирует инвестировать в стрит-ритейл с долгосрочными договорами аренды с X5 Retail Group. Торговые площади находятся в регионах с высокой ликвидностью, это позволяет диверсифицировать портфель. В силу малой площади и удачного расположения такие объекты привлекательны для арендаторов, что обеспечивает стабильный денежный поток от аренды помещений. По правилам фонда доход рассчитывается ежемесячно, выплата производится в течение 30 календарных дней, что тоже новинка на рынке подобных розничных фондов.
«Мы рады предложить клиентам продукт для диверсификации своих активов за счет коммерческой недвижимости и получения ежемесячного дохода до 10% годовых в рублях. При снижающихся ставках по депозитам такое выгодное предложение очень своевременно», — комментирует руководитель розничного бизнеса Альфа-Банка Майкл Тач.
«Альфа-Капитал стремится удивлять клиентов инновациями в продуктовой линейке и развивать направление альтернативных инвестиций, не связанных напрямую с ценными бумагами. Первым таким решением в 2020 году стал фонд для массового инвестора. Продукт будет доступен и онлайн, что впервые для такого формата фондов. Уверена, что это заинтересует широкий круг клиентов, стремящихся получать регулярно и на длительном горизонте стабильный арендный поток», — отметила гендиректор УК «Альфа-Капитал» Ирина Кривошеева.
«Надеемся, что ЗПИФ “Альфа-Капитал Арендный поток” на основе площадей, арендуемых под магазины “Пятерочка”, будет популярен у массового инвестора», — отметила главный финансовый директор X5 Retail Group Светлана Демяшкевич.
ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток» планируется к запуску в марте 2020 года. Паи фонда можно будет приобрести онлайн через цифровые сервисы Альфа-Банка и «Альфа-Капитала», а также в отделениях банка и управляющей компании.
ВТБ раскрыл сумму инвестиций во внедрение ИИ в ближайшие годы
ВТБ и РЖД подписали соглашение. Банк раскрыл подробности партнерства
На ПМЭФ бизнесу предложили новый лизинговый инструмент для покупки офисов
Квитанция за ЖКУ пришла, но можно не платить? Минстрой назвал три законных случая
Квитанция за капремонт: кто имеет законное право не платить в 2026 году
С 1 июня ввели лимиты на снятие и блокировки: как новые правила ЦБ ударят по кошелькам обычных людей
ВТБ и «ДОМ.РФ» поменяли правила игры по вкладам: кому стало выгоднее, а кому — нет
Соцфонд вам не расскажет: 4 легальных способа нарастить пенсию в 2026 году