Компании консорциума «Альфа-Групп» анонсировали розничный закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости

Юга.ру
Альфа-банк © Пресс-служба Альфа-банка

Пресс-служба Альфа-банка

Альфа-Банк, УК «Альфа-Капитал» совместно с X5 Retail Group предложили своим клиентам розничный закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток». Это первый розничный ЗПИФ, который позволит инвестировать в стрит-ритейл — коммерческую недвижимость небольших площадей (от 600 кв. м до 1200 кв. м), причем сделку можно будет оформить онлайн.

ЗПИФ планирует инвестировать в стрит-ритейл с долгосрочными договорами аренды с X5 Retail Group. Торговые площади находятся в регионах с высокой ликвидностью, это позволяет диверсифицировать портфель. В силу малой площади и удачного расположения такие объекты привлекательны для арендаторов, что обеспечивает стабильный денежный поток от аренды помещений. По правилам фонда доход рассчитывается ежемесячно, выплата производится в течение 30 календарных дней, что тоже новинка на рынке подобных розничных фондов.

«Мы рады предложить клиентам продукт для диверсификации своих активов за счет коммерческой недвижимости и получения ежемесячного дохода до 10% годовых в рублях. При снижающихся ставках по депозитам такое выгодное предложение очень своевременно», — комментирует руководитель розничного бизнеса Альфа-Банка Майкл Тач.

«Альфа-Капитал стремится удивлять клиентов инновациями в продуктовой линейке и развивать направление альтернативных инвестиций, не связанных напрямую с ценными бумагами. Первым таким решением в 2020 году стал фонд для массового инвестора. Продукт будет доступен и онлайн, что впервые для такого формата фондов. Уверена, что это заинтересует широкий круг клиентов, стремящихся получать регулярно и на длительном горизонте стабильный арендный поток», — отметила гендиректор УК «Альфа-Капитал» Ирина Кривошеева.

«Надеемся, что ЗПИФ “Альфа-Капитал Арендный поток” на основе площадей, арендуемых под магазины “Пятерочка”, будет популярен у массового инвестора», — отметила главный финансовый директор X5 Retail Group Светлана Демяшкевич.

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток» планируется к запуску в марте 2020 года. Паи фонда можно будет приобрести онлайн через цифровые сервисы Альфа-Банка и «Альфа-Капитала», а также в отделениях банка и управляющей компании.