Никаких субсидий и льгот: новую услугу ЖКХ придётся оплачивать всем жильцам поголовно

Появление новой строки в квитанциях за «коммуналку» иногда становится неожиданностью для владельцев квартир. Если на общедомовом собрании собственников принимается решение о введении дополнительных сервисов, финансовая обязанность по их содержанию автоматически ложится на абсолютно всех жителей дома.

Коллективный выбор и обязательные платежи

Речь идёт о таких привычных элементах комфорта и безопасности, как установка шлагбаума, монтаж системы видеонаблюдения, работа консьержа, наём профессиональной охраны или обновление домофонного оборудования. По закону для утверждения любой из этих услуг достаточно, чтобы за неё проголосовало большинство участников собрания собственников.

Как пояснил ИА PrimaMedia эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Ларионов, утверждённое протоколом решение становится обязательным к исполнению для каждого владельца помещений в доме. Даже если человек не присутствовал на голосовании, выступал против или вовсе сдавал квартиру в аренду, отказаться от оплаты он не имеет права.

Особенности начислений и льготы

Специфика подобных допуслуг в том, что стандартные льготы и субсидии на них, как правило, не распространяются. Государственная компенсация расходов на ЖКУ рассчитывается строго из базового перечня коммунальных и жилищных услуг. По этой причине платить за работу того же консьержа или охрану парковки льготным категориям граждан приходится в полном объёме.

Что можно сделать

Единственный законный способ отменить нежелательные начисления — оспорить результаты проведённого собрания в судебном порядке при наличии нарушений либо инициировать новое повторное голосование среди соседей, пишет primamedia.ru.

Версия страницы для ПК