С этого месяца жители многоквартирных домов получат платёжки в новом формате. Строки стали детальнее, а суммы — привязаннее к реальному потреблению.
Разбираемся, что именно поменялось.
Что изменилось в расчётах
Платежки стали прозрачнее — так задумано, чтобы вы могли легко проверить начисления и реже бегать в управляющую компанию с вопросами.
Главный нюанс: точность расчётов теперь сильно зависит от вас. Если в квартире установлены счётчики воды, электричества и тепла — ваше потребление будут считать по факту. Если приборов учёта нет — по нормативам. И с мая эти нормативы выросли.
Коротко:
| Есть счётчики | Нет счётчиков |
|---|---|
| Платите по фактическому потреблению | Платите по повышенному нормативу |
| Можете экономить и видеть это в квитанции | Сумма в платежке может вырасти заметно |
Особенно чувствительно это для воды, электричества и отопления. По отоплению, напомним, расчёт всё равно идёт от площади квартиры, но общий принцип сохраняется.
Что такое общедомовые нужды и почему о них заговорили
В новых квитанциях появится или станет более заметной строка «Общедомовые нужды» (ОДН). Управляющие компании теперь обязаны подробно расшифровывать, что в неё входит:
-
освещение подъездов, лестничных клеток и придомовой территории
-
уборка мест общего пользования
-
обслуживание внутридомовых инженерных сетей
-
работа лифтов и другого общего оборудования
Некоторые суммы в платежках могут вырасти, некоторые — наоборот, снизиться. Всё зависит от того, насколько рационально используются ресурсы в конкретном доме и есть ли у жильцов счётчики.
Главный совет: не игнорируйте новую детализацию. Сравните майскую квитанцию с апрельской. Если какая-то строка вызывает вопросы — требуйте у управляющей компании расшифровку. По новым правилам они обязаны её предоставить, пишет Алтапресс.