Ипотека с господдержкой остается драйвером рынка жилой недвижимости на юге РФ и Северном Кавказе — Сбербанк

Программа ипотеки с господдержкой, стартовавшая в конце апреля 2020 года, постановлением Правительства РФ продлена до 1 июля 2021 года. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года. По ней ставка ипотеки в Сбербанке составляет от 6,1% годовых при электронной регистрации сделки.

Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей. Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости жилья. Срок — до 20 лет.

Наибольшим спросом ипотека с господдержкой на юге РФ и Северном Кавказе пользуется в Ростовской области (30% от всех выданных Сбербанком ипотек на вторичном и первичном рынке жилья), Краснодарском крае (26%), Северной Осетии (23%) и Ставропольском крае (17%). Средний размер жилищного кредита с господдержкой равен 1,92 млн рублей. Cамый высокий и самый низкий показатели среднего займа зафиксированы в Чеченской Республике (3,1 млн рублей) и в Республике Адыгея (1,5 млн рублей).

«По программе ипотеки с господдержкой Сбербанк на Юге России и Северном Кавказе уже выдал 14,8 тыс. кредитов на общую сумму 28,4 млрд рублей. Это стало одним из ключевых элементов поддержки населения во время пандемии коронавируса и сыгралo важную роль в восстановлении рынка жилищного кредитования в последние полгода. Ипотека с господдержкой имеет комплексный оздоровительный эффект для экономики 11 регионов обслуживанию Юго-Западного Сбербанка. Семьи всё чаще улучшают свои жилищные условия или инвестируют в новостройки. Это дает импульс развитию рынка жилой недвижимости, а также многих сопутствующих сфер — стройматериалов и товаров для ремонта, услуг дизайна и ремонта помещений, мебели, логистики и многим другим», — сказала заместитель председателя Юго-Западного Сбербанка Лариса Безделева.

Для поддержания спроса на кредиты во время ограничений Сбербанк предложил удобные дистанционные сервисы — оформление кредита и открытие эскроу-счета без визита в банк. Онлайн-кредитование продолжает набирать популярность у клиентов Юго-Западного Сбербанка, сейчас около 70% всех заявок на кредиты банк получает дистанционно: ими пользуются уже более 8,35 млн жителей юга РФ и Северного Кавказа.

Кроме того, Сбербанк активно участвует во всех госпрограммах, повышающих доступность ипотеки для жителей макрорегиона. В том числе — и в программе «Сельская ипотека», которая также была расширена в октябре 2020 года. Ключевым изменением стала возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса. Также, чтобы взять ипотеку в сельской местности, скоро будет необязательно обладать правом собственности на землю — достаточно договора аренды. Данные изменения вступят в силу 1 января 2021 года.