Лишние строки в квитанциях ЖКХ: за что можно не платить и как добиться перерасчёта

Собственникам квартир следует внимательно проверять свои коммунальные квитанции, так как не все услуги, которые в них указаны, являются обязательными для оплаты. Некоторые управляющие компании могут включать лишние строки в счета, за что их наказывают контролирующие органы. Об этом сообщила юрист Ирина Сивакова в своём телеграм-канале.

Что решил Верховный суд

Недавно Верховный суд РФ рассмотрел новое дело, которое может послужить хорошим примером для жильцов. Одна из управляющих компаний добавила в квитанции строку с платой за содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО). В итоге жильцы пожаловались в жилищную инспекцию.

После проверки инспекция выдала управляющей компании предписание убрать эту строку из квитанций. Однако компания не согласилась с таким решением и обратилась в суд, утверждая, что собственники обязаны содержать газовое оборудование согласно действующим правилам.

Тем не менее суд встал на сторону жильцов.

Аргументы суда

1. Внутридомовое газовое оборудование считается частью общего имущества многоквартирного дома, и его обслуживание должно финансироваться из платы за содержание жилья, установленной собственниками на общем собрании.

2. Любые дополнительные платежи за содержание общедомового имущества могут быть включены в квитанции только на основании решения общего собрания собственников. Управляющая компания не вправе делать это по своему усмотрению.

3. Даже если собственники обязаны содержать газовое оборудование, это не даёт управляющей компании права самостоятельно добавлять отдельную плату в квитанции.

Что это значит для собственников

В результате предписание жилищной инспекции было признано законным. Теперь собственники могут:

• требовать от управляющей компании перерасчёт;

• требовать компенсацию морального вреда, пишет konkurent.ru.