Изображение natik_1123 с сайта pixabay.com
По итогам первых трех месяцев 2023 года клиенты СберБанка в Краснодарском крае и Адыгее оформили ипотечных займов на 47 млрд рублей. Средний размер полученного в крае кредита составил 4,1 млн рублей, в республике — 3,1 млн рублей. Объём ипотечного портфеля банка в этих двух регионах на 1 апреля 2023 года превысил 369 млрд рублей.
Татьяна Сергиенко, Управляющий Краснодарским отделением Сбербанка:
«Краснодарский край и Адыгея традиционно входят во все федеральные рейтинги по востребованности ипотеки и динамике роста спроса на недвижимость. В первую очередь, это связано с благоприятными климатическими условиями, большим числом новостроек и общим быстрым ростом южной экономики. Среди трендов последних месяцев на рынке ипотеки отмечу динамично растущий спрос на все льготные программы, смещение спроса в ИЖС и апартаменты в курортных зонах, а также рост числа онлайн-сделок с клиентами из других регионов России как на первичном, так и на вторичном рынке».
Отметим также, что с 6 апреля физлицам от 21 до 75 лет стала доступна ипотека на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке под залог этой недвижимости. Раньше такая возможность была только у юрлиц и ИП. Она уже очень востребована у предпринимателей Краснодарского края и Адыгеи, т.к. многие малые предприниматели готовы приобрести в собственность салоны красоты, кафе, магазины, спортзалы, учебные центры, которые сейчас арендуют. Например, самозанятый репетитор, мастер маникюра или фитнес-тренер может найти удобное помещение и выгодно приобрести его в ипотеку через Домклик.
Кроме того, ещё одним важным трендом для рынка южной недвижимости стал запуск в Сбере регистрации первичного права собственности от застройщика, не посещая Росреестр или МФЦ. Покупателю достаточно один раз прийти в офис застройщика и подписать акт приёма-передачи. Далее вся документация безопасно и онлайн направляется в Росреестр представителем девелопера без участия нового собственника. К сервису уже подключились 5 крупнейших застройщиков Кубани и Адыгеи. Он уже активно работает как при ипотечных сделках, так и при покупке за собственные средства.