При каком доходе целесообразно брать ипотеку?

Директор БКС Премьер в Краснодаре Вадим Бражник рассказал, при каком доходе сегодня целесообразно брать ипотеку, чтобы еще оставалось "на жизнь"

Директор БКС Премьер в Краснодаре Вадим Бражник рассказал, при каком доходе сегодня целесообразно брать ипотеку, чтобы еще оставалось "на жизнь".

По его данным, долговая доля, которая допускается банками при рассмотрении выдачи ипотечных кредитов, составляет не более 40% ежемесячного дохода семьи. И это является абсолютным максимумом, который никогда и ни при каких условиях превышать нельзя, подчеркнул Бражник.

С учетом того, что чаще всего кредитная часть портфеля у наших граждан содержит еще и один-два небольших кредита, он считаю, что "ипотечная" доля в нем не может превышать 30% плюс 5%, максимум 10% на другие кредиты.

Это предельные значения, которые обязательно нужно учитывать при составлении своего финансового плана в достижении такой цели как приобретение собственного жилья.

Получается следующая формула дохода, при котором целесообразно принимать решение об ипотеке: сумма "на жизнь" (определяется каждым самостоятельно) + 35% кредитной нагрузки.

При этом, по словам Бражника, обычно ситуацию рассматривают с другой стороны: насколько вашего дохода достаточно для обеспечения обязательств.

Версия страницы для ПК